Ипотека

Здравствуйте! Мне хотелось бы с Вами проконсультироваться по поводу ипотеки. В 2005 году мы с мужем взяли ипотеку в Московском Залоговом банке на 20 лет в размере 2 800 000 руб., с первоначальным взносом 1 260 000 руб. А именно взяли недостроенный дом с земельным участком в Подмосковье. Полная стоимость дома с участком составляла - 4 060 000 руб. Дом мы сами отделали, полностью внутреннюю отделку и многое - многое другое... Платили мы по ипотеке без просрочке. Но когда банк наш стал банкротом - все изменилось и у нас начались проблемы.В декабре 2008 года стало много желающих - кому мы должны. Один прислал банк уведомление о продолжении осуществлять свои платежи, затем второй банк и третий. Мы были в недоразумении - кому все-таки платить. И когда разобрались прошло два месяца и пошел третий. Поехали в Москву оплатить создавшиеся просрочки. Оплатили там же сразу за два месяца. И нам говорят: мы готовим вам требование о досрочном погашении ипотечного кредита и дальнейшее осуществление платежей больше невозможно. Мы умоляли банк, чтобы разрешили нам далее продолжать свои обязанности по погашению ипотеки и что жилье у нас единственное, и что у нас многодетная семья. Банк подал в суд на досрочное погашение кредита. У нас, естественно, не было такой огромной суммы - 2 900 000 руб.Затем начались меняться кредиторы. Наш дом перепродавали вместе с нами три раза и сумма выросла до 5 200 000 руб. Теперь новый кредитор то и дело подает в суд на выселение из дома с несовершеннолетними детьми. Суд принял решение до 31 декабря 2014 года отсрочить выселение. И что дальше делать, мы не знаем. У нас нет такой огромной суммы - 5 200 000 руб. за свой дом платить. Мы же брали в ипотеку 2 800 000 руб. и сколько еще вложили в отделку дома и в коммуникации (примерно около 3 млн.руб.).И плюс первоначальный взнос - 1 260 000 руб. Есть ли смысл бороться за наш дом? Можно ли на банк подать в суд? Можно ли доказать в суде, что банк сам нам создал такую проблему - не дал продолжить осуществлять платежи и теперь на нашем доме обогащается путем перепродажи? Помогите, пожалуйста. Посмотреть ответ

Здравствуйте. В 2007 году взяли ипотеку в долларах в Райффайзен банке(курс доллара тогда 24). Сейчас курс почти 43- платежи увеличились вдвое, какой выход из этой ситуации? Посмотреть ответ

Добрый день. Вопрос по валютной ипотеке в швейцарскаих франках. Уже прошли районный и городской суд в СПб, квартиру продают. НО... о продаже квартиры я просила сама еще до момента возникновения просрочек по ипотеке в 2012г, когда разница между стоимостью квартиры и долгом была всего в 500000р (квартира стоит меньше, чем размер долга). Я не просила мне эту разницу простить, а выплачивала бы банку. Но банк отказал, хотя я писала что у меня начнется просрочка так как заканчивались платежные каникулы, а курс вырос с 21р. до 35р. В итоге накопился долг. Сейчас будут реализовывать квартиру через приставов и само собой по цене ниже рыночной. В итоге после продажи квартиры я остаюсь должна банку еще одну такую же квартиру по рыночной стоимости. Предлагала продать по рыночной, но банк предлагает такие условия, на которые покупатели не соглашаются - сразу вносить деньги на мой счет, а не в ячейку. Так же было предложено перевести весь долг в рубли по текущему курсы и я буду платить 25-30 000р на 20 лет. Есть ли какое то решение в данном случае? Я одна воспитываю ребенка и это единственное жилье для нас. Других проблем с кредитами как с этим банком нет. И остаться в итоге на улице и с долгом в 4 млн.руб совсем не весело. Есть второй созаемщик, бывший муж, но он никак не участвует ни в платежах, ни в решение вопросов с банком, плюс не работает. Ипотека в Банке Москвы. Посмотреть ответ

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста мне.Мой муж хочет брать 1 комнатную квартиру в ипотеку в Сбербанке,и в случае развода ,что бы квартира досталась только ему и его маме ,как оградить себя от долгов от этой ипотеки? Он принёс мне анкету созаёмщика.Я правильно понимаю ,что все долги в браке по любому делятся на двоих?Может заключить брачный договор?Поможет ли он мне? Посмотреть ответ

Взял ипотечный кредит на сумму около миллиона, кредит погашался в течении года стабильно без просрочек, но в связи с резкой болезнью я получил инвалидность II группы, а мой кредит был застрахован так как это обязательное страхование, в договоре о страховании ипотечного кредита было указано что страховая компания будут покрыты при следующих рисках установление инвалидности первой или второй группы, объясните что мне делать в этом случае они мне покроют весь кредитный долг? Или будет по другому? Посмотреть ответ

Здравствуйте,я беру ипотеку в сбербанке,прошла сделка,все документы отдали на оформление,после оформления должны дать кредит,банк потребовал страховку на дом(каждый год),а также застраховать собственную жизнь(каждый год),но жизнь мы должны застраховать именно у них,а не в других страховых компаниях(сумма отличается от другой страховой в 2,5 раза) Хочу задать Вам вопрос. Обязан ли я застраховать жизнь именно в сбербанке? Посмотреть ответ

В феврале получила ипотечный кредит, на одну часть купили землю, на вторую хотели построить дом, но так получилось, что у нас украли 800 тыс руб.на нервной почве тяжело заболела, долго была на на больничном и потеряла вторую работу, которая приносила мне основной доход,осталась только основная малооплачеваемая работа, но месяц назад я ногу сломала, нахожусь на больничном и получаю копейки. Имею несоверш.ребёнка(4г.), земля под залогом, я застрахована.Подскажите пожалуйста, что можно делать, можно ли получить отсрочку. Посмотреть ответ

Добрый день. В ноябре 2009 года оформили с мужем ипотеку в Сбербанке, заплатили комиссию 40 000 р. за выдачу кредита. Подскажите можно ли эту комиссию вернуть? Посмотреть ответ

Здравствуйте! Я (заемщик) и мама (созаемщик) брали ипотеку в 2007г, платили ежегодно страхование жизни и ещё чего-то там обязательного, последние пару лет страхование жизни мы не платили и никто не предъявлял нам никаких претензий по этому поводу. Ипотеку погасила в прошлом году досрочно, могу ли я вернуть суммы, выплаченные по страховым полисам за страхование жизни? Посмотреть ответ

Добрый день!Помогите пожалуйста разобраться...я взяла ипотеку 7 лет назад страховка была обязательна мне платить еще 8 лет сейчас я узнаю что мне надо было написать заявление на возврат суммы страховки естественно мне об этом никто не сказал и в договоре ни слова об этом нет.....что я могу сделать?Или мне совсем отказаться от страховки? Посмотреть ответ