+7 (495) 246-04-95 Бесплатная горячая линия +7 (495) 246-04-95
Рабочие дни, 10:00—18:00 (МСК)
Личный кабинет
Язык:
ru

Жилищно-строительные кооперативы

У дольщиков, которые приобретают квартиру через жилищно-строительные кооперативы, могут возникнуть следующие проблемы:
  • размывчатые сроки сдачи жилья;

  • дольщики ЖСК лишены практически всех прав, которые обладают дольщики, приобретающие квартиры в соответствие с законом № 214-ФЗ;

  • очень проблематично вернуть денежные средства назад;

  • так как договора не подлежат государственной регистрации, то имеется риск двойной продажи квартир;

  • в случае вопроса возбуждения уголовного дела, правоохранительным органом очень сложно проверить финансовую и экономическую составляющую ЖСК;

  • дольщикам не известна окончательная стоимость квартиры, и она может меняться в большую сторону.

Заказать услугу

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

После вступления в законную силу Федерального Закона

от 22 декабря 2004г «Об участии в долевом строительстве домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Закон) полномочия, обязательства и ответственность застройщика по отношению к дольщику, четко прописаны. Данный Закон ужесточил надзор над застройщиками. Прописан порядок использования денег дольщиков (законная схема заимствования на строительство – банковский кредит), введена система штрафных санкций за несвоевременно сданный объект и др. В обход данного Закона многие застройщики, для привлечения средств потенциальных инвесторов, стали использовать разнообразные схемы, которые нормативными актами не запрещены, но слабо защищают дольщиков. Очень часто возведение и реализация новостроек происходит через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
 

Правовое регулирование деятельности жилищно-строительных кооперативов

обеспечивается 116 статьей Гражданского кодекса РФ «Потребительский кооператив», а также «персональным» пятым разделом Жилищного кодекса РФ – «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы».

«ФинПотребСоюз» — помощь в трудных ситуациях

Юридическая помощь
Кредитно-банковская сфера Пенсионные фонды Сфера страховых услуг Финансовые рынки Автовладельцам Недвижимость Мошенничество Защита прав розничных инвесторов Банкротство физических лиц
  • Столкнулась с финансовой пирамидой
  • Общественный контроль
  • Инвестиции в Sincere Systems Group
  • Мошенничество
  • Возврат денег за инвестиции от лжеброкера
  • В какаом российском банке возможен обмен вышедших из оборота английских фунтом стерлингов?
  • 20 декабря 2023г Заявление  Игорь Владимирович  Костиков Председатель Совета Финпотребсоюза
  • запросы из ФСБ РФ, Минпромторга РФ прилагаются,
  • Если Вы не нашли свою проблему в списке, попробуйте перейти в раздел Вопрос — Ответ
    Или задайте вопрос юристу.
    Ф.И.О
    Раздел
    Заголовок вопроса
    Телефон
    E-mail
    Вопрос
    Введите слово с картинки:

    Защита прав потребителей

    Процесс защиты прав потребителя финансовых услуг состоит из 4-х шагов:
    ОБНАРУЖЕНИЕ НАРУШЕНИЯ
    ОБНАРУЖЕНИЕ НАРУШЕНИЯ
    Выберите услугу и напишите заявление в форме
    Загрузить
    СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
    СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
    Как правильно составлять претензию
    Подробнее
    ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ
    ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ
    Осуществляется при очной встрече в офисе Вашего региона
    СУДЕБНАЯ ПОМОЩЬ
    СУДЕБНАЯ ПОМОЩЬ
    Полная защита прав и законных интересов граждан
    Подробнее