Артамонова Екатерина Александровна

24.08.2015г. я с Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «Су-№155» и Компания» (далее по тексту – Ответчик) я заключила Договор об участии в ЖСК № 103022/Ж08349-Ю32 от 24.08.2013г.на приобретение прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры расположенной по строительному адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, кв. 3, корп. 32, секция 2, этаж 16, условный номер 8.
Строительство дома, в котором расположена квартира, являющаяся предметом Договора с Ответчиком, осуществляло АО «Строительное управление №155».
Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «Су-№155» и Компания», адрес места нахождения: 117420 г. Москва, ул. Наметкина, д.9, являющееся ПОВЕРЕННЫМ и действующее от имени Жилищно-строительный кооператив «Подмосковье» на основании Договора поручения 9/ЖСК/ПМ-13 от 13.03.2013г. и доверенности от 16.08.2012г.
Оплатив Жилищно-строительному кооперативу «Подмосковье» в размере и в порядке определенном п. 2.1. Договора денежную сумму в размере 1 023 400 рублей., я исполнила взятые на себя обязательства надлежащим образом.
Квартиру Ответчик обязан был передать мне в сроки предусмотренные п.1.6. договора «Ориентировочный срок окончания строительства Жилого дома, в котором будет расположена Квартира, указанного в п 1.1. настоящего Договора, - III квартал 2014г.». Никаких документов о переносе сроков сдачи объекта (дополнительных соглашений к Договору) я не получала и не подписывала.
18.04.2015г. Мной было составлена и отправлена, в адрес Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «Су-№155» и Компания» (далее по тексту – Ответчик), претензия вх № 1365 полученная (зарегистрированная) Ответчиком 20.04.2015г. , в которой я заявила требование об устранении недостатков в течение 30 дней со дня ее получения и передачи мне квартиры в сроки установленные Договором об участии в ЖСК № 103022/Ж08349-Ю32 от 24.08.2013г.
В ответ на претензию (вх №1365 от 20.04.2015г.) Ответчик мне предоставил ответ (Исх №1324 от 03.06.2015г.) нижеследующего содержания:
- В настоящее время жилой дом, расположенный по строительному адресу (Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, кв. 3, корп. 32, секция 2, этаж 16, условный номер 8.) – строительством не окончен.
- Дополнительным соглашением от 10.12.2014г. к Договору купли-продажи будущих недвижимых вещей №СУ-ЖСК/Ю-32 от 13.03.2013г. был изменен ориентировочный срок окончания строительства жилого дома на III квартал 2015г.
Никаких документов о переносе сроков сдачи объекта (дополнительных соглашений к Договору) я не получала и не подписывала.
На официальном сайте городского округа Домодедово www.domod.ru в разделе Городской округ-Управление строительства и городской инфраструктуры – Многоэтажное строительство. Мной была найдена нижеследующая информация:
- Администрацией городского округа г. Домодедово выдано разрешение на строительство (Застройщиком ЗАО «СУ №155» в мкр. Южный г.Домодедово ) № RU 50308000 – РСЮ/164 от 24.10.2012г. жилого дома серии И-155 Мк с первым нежилым этажом (поз. Проекта планировки №3-32.
- Срок окончания строительства в соответствии с выданным разрешением – 31.12.2014г.

На основании вышеизложенного Строительство дома, в котором расположена квартира, являющаяся предметом Договора с Ответчиком, АО «Строительное управление №155» должно было завершить до 31.12.2014г. и передать на баланс управляющей компании. В настоящее время это не сделано.
16.11.2015г. Я подала в суд иск о защите прав потребителей и взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи объекта. Судья принял решение отклонить иск и сообщила, что Жилищно-строительному кооперативу «Подмосковье» не за что не отвечает и является посредником, который берет лишь деньги.
На мой вопрос, что у строительной компании АО «Строительное управление №155» разрешение на строительство отсутствует, мне сообщили что это меня не касается, а является проблемой строительной компании.
Также мне сообщила судья, что Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «Су-№155» никакого отношения к вышеупомянутым компаниям не имеет и не за что не отвечает.
На вопрос что мне делать, мне ответили – ЖДАТЬ.
Прошу оказать содействие в решении вышеупомянутой ситуации

Добрый день, Екатерина Александровна!
ОООП «ФинПотребСоюз» рассмотрела Ваше обращение. ОООП "ФинПотребСоюз" не включается в споры, которые уже рассматриваются судом, в том числе в апелляции.