Похороны в центре города

Обманутые дольщики вышли на улицы Нижнего Новгорода. Около полусотни участников долевого строительства компании «Квартстрой-НН», ожидающие свои квартиры уже несколько лет устроили пикет в минувшую среду, 1 марта 2017 года. Чтобы обратить внимание на свою проблему и добиться её решения, участники пикета вынесли на главную улицу города гроб, тем самым показав, что уже не надеются увидеть своё жильё при жизни.

Эксперты ОООП «Финпотребсоюз», проанализировали сложившуюся ситуацию, и считают целесообразным обратиться в суд с исками о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства.

Если же компания «Квартстрой-НН» не будет достраивать дом, то это будет поручено другой фирме. Как показывает практика, на проблемный объект всегда находится застройщик, который не против продолжить работы (свято место пусто не бывает).

Практика показывает, что долевое строительство ведется с нарушениями сроков, во многом из-за безнаказанности лиц, ответственных за вывод средств. Многие застройщики возводят объекты за счет средств, полученных от участников под другую стройку. То есть, получая деньги у граждан, строители тратят их, или инвестируют, а материалы закупают за счет взносов на следующие объекты. Получается так, что некая (значительная) сумма денежных средств фактически используется застройщиком по своему усмотрению (бесплатный кредит за счет граждан).

Претензии граждан остаются без удовлетворения. К сожалению, судьи не понимают очевидных вещей и снижают неустойку, установленную за просрочку передачи объекта долевого строительства, применяя статью 333 Гражданского кодекса РФ. В итоге, в разы снижаются компенсации гражданам (неустойки и штрафы за неудовлетворение требований потребителей в добровольном порядке).

Считаем, что никакой компенсационный фонд и никакое страхование ответственности застройщиков не способны решить проблему участников долевого строительства по причине неправильного применения закона, и его необязательности для застройщиков судей.