Лящук Юлия Анатольевна

Добрый день! Мы в безвыходной ситуации. Банк выдал нам ипотечный кредит в мае 2011 года в валюте америк доллар. Нам было нужно только 2.640.000 руб. Банк выдал по курсу 29 руб. 94650 дол. За 3.5 года мы выплатили банку 44.500 дол., из которых в часть погашения долга ушло всего 4.500 дол. Остальное % за пользование кредитов при аннуитентных платежах. Когда с нас берут проценты з абудущие периоды. Понятно, что при досрочном погашении - мы бы потребовали Банк пересчитать проценты за неоказанные услуги (будущий период) и вернуть нам их + % за пользование чужими средствами. Но Банк установил высокую сумму любого досрочного погашения - в размере 2.200 дол. Мы все 3.5 года могли погашать каждый месяц лишние то 500, то 700, то 800 дол. Но Банк запретил договором, и сейчас еще не разрешил. А так с нас Банк всего по 80-100 дол. высчитывал ежемесячно из 1100 дол. аннуит. платежа в счет погашения долга. Далее: мы теперь вообще должны банку больше чем стоит квартира. Если мы брали кредит в валюте по ставке 29 руб, теперь доллар то 58, то 65, то 80 руб. за дол. И наш ежемесячный платеж составляет уже не 40%, а 80% от дохода семьи. Мы же не могли рефинансировать кредит в 2012 году по ставке 32 руб., так как до сих пор нет сви-ва о собственности из-за того что дом сдан не в ноябре 2011 года, а в мае 2014 года, и еще не поставлен на Кадастр. Застройщик разорен уже давно. Жители инвесторы сами все пробивали / чтобы достроить дома. Св-во мы получим не ранее чем через 2-3 месяца. И если рефинансировать кредит, то мы разоримся - не сможем просто платить такие суммы. Если мы брали 2.640.000 (отдали 44.000 дол. уже в банк, не имея просроченных дней), а теперь будем должны от 5.400.000 до 8.000.000 (за 89.000 дол. кредита). Я уже писала в Администрацию Президента, ГУ Банка России - везде отфутболили. Ваши проблемы с банком. Я просила субсидию или принять Закон, позволящий таким ипотечникам - как мы (У НАС ТО ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ), рефинансировать кредит по ставке на день выдачи + 20% или +30% к ставке. Но не 200%-300% !!! Сейчас же десятки тысяч людей окажутся на улице!!! помогите пожалуйста.

Уважаемая Юлия Анатольевна!

 

Организация ФинПотребСоюз участвует в разработке механизмов преодоления проблем валютных ипотечных заемщиков.

 

Направьте в банк заявление по форме, прикрепленной к данному письму (нарочно в 2-х экземплярах либо заказным письмом с обратным уведомлением). После получения ответа из банка направьте на данную эл. почту скан-копию ответа банка.

 

Данный ответ банка будет использован для защиты Ваших прав в суде.