Ипотека

Сбербанк мне отказал в изменение процентной ставки по ипотечному кредиту с разными формулировками. Подскажите как быть, куда обращаться?
08.02.2018г. я оформила ипотечный кредит с процентной ставкой 9,5% на сумму 3млн.руб.
05.03.2018 я родила близнецов! В связи с рождением второго ребенка на основании постановления правления № 1711 я обратилась в Сбербанк с заявлением о снижении процентной ставки до 6% (это было в апреле).
Сбербанк долго думал, я им писала онлайн претензии и в июне мне поступило 2 смс сообщения:
23.06.2018 уведомляем вас о невозможности изменения условий договора в связи с тем что процентная ставка по кредиту менее 10,9%, кредит выдан менее 12 месяцев назад.
26.06.2018 в снижении ставки отказано, т.к. кредитный договор выдан позже установленной даты 20.06.2017
Очень вас прошу помогите разобраться, в Сбербанке сейчас все централизовали, к ним обратиться можно только онлайн! Посмотреть ответ

Здравствуйте.






























































Здравствуйте. По ипотечному кредиту в банке у заемщика проблемная ситуация - нарушен график платежей. Возникла угроза взыскания банком залога - квартиры. Действия заемщика: заемщик идет в банк и ведет переговоры под протокол до разрешения конфликта или звонит по телефону в
банк, излагает проблему и затем ждет от банка решения его проблемы. Где правильная линия поведения Заемщика ?



















Посмотреть ответ

Имеет ли право банк заключать договор поручительства с физическим лицом, который одновременно является и руководителем юридического лица, получателя ссуды? То есть может ли одно и то же лицо выступать в одной сделке и ссудополучателем и поручителем? Посмотреть ответ

насколько законно требование банка (Банк Жилищного финансирования) оплатить комиссию (в размере 4000 руб) при полном погашении оставшейся суммы долга по кредиту с залогом квартиры? выплата остатка (около 450000 руб) суммы была на третьем году всего срока кредитования (изначально составлял 10 лет). Посмотреть ответ

Добрый день! Начну что с того что подавала заявку в сбербанк на оформление ипотеки, Ипотека была одобрена в 2 млн. руб, для первоначального взноса хотела использовать материнский капитал, кредитная история хорошая ни одной просрочки не было. Но после того как документы были собраны мне отказали в ипотеке. Причину естественно не указывают. Сумма ипотеки вообще небольшая 1 млн. руб. Что делать. Посмотреть ответ

29.12.2017 у банка Северный кредит отозвали лицензию. В указанном банке у меня ипотечный кредит (4-й банк в цепочке банков, которым переходил мой долг в связи отзывом лицензий у предыдущих). Погашение кредита производила всегда своевременно, авансом за 2 - 3 мес. вперед путем внесения денег на свой счет в этом банке (обязали открыть его), с которого ежемесячно списывались ежемесячные платежи в счет погашения кредита. 27.10.17 внесла очередные платежи по кредиту за октябрь, ноябрь, декабрь 2017 года в сумме 112 т.р. По неизвестной мне причине банк до отзыва у него лицензии не списал деньги в счет погашения кредита, в связи с чем АСВ через Сбербанк должен был осуществить мне выплату, как вкладчику, страхового возмещения в сумме несписанных со счета денег. Сбербанк отказывается выплачивать мне страховое возмещение, указывая на то, что временная администрация Северного Кредита имеет ко мне встречное требование о досрочном возврате кредита в полной сумме (1,8 млн.руб.). Таким образом, несмотря на виновное бездействие банка (прежней его администрации), выразившейся в несписании денег в счет погашения кредита, нынешняя его администрация не только незаконно требует от меня досрочного возврата кредита и блокирует выдачу мне страхового возмещения, которое пошло бы на погашение образовавшейся задолженности по кредиту, но и начисляет неустойку и портит мне кредитную историю. От конструктивных контактов и переговоров с разбором ситуации временная администрация банка уклоняется, угрожая лишь санкциями и иными негативными последствиями. Хочу отметить в заключение, что по настоящее время банк не прислал мне никаких легальных уведомлений, разъяснений или требований: ни письменных, ни электронных (с ЭЦП). Убедительно прошу разобраться в ситуации и поверить законность действия временной администрации банка. Лишних денег на покрытие последствий недобросовестностного поведения и разгильдяйства банка и его администрации (нынешней и предыдущей) у меня нет. Кредитный договор № ИК 180|2011|17|105 от 16.10.15. Что делать с пеней? Посмотреть ответ

29.12.2017 у банка отозвали лицензию. В указанном банке у меня ипотечный кредит (4-й банк в цепочке банков, которым переходил мой долг в связи отзывом лицензий у предыдущих). Погашение кредита производила всегда своевременно, авансом за 2 - 3 мес. вперед путем внесения денег на свой счет в этом банке (обязали открыть его), с которого ежемесячно списывались ежемесячные платежи в счет погашения кредита. 27.10.17 внесла очередные платежи по кредиту за октябрь, ноябрь, декабрь 2017 года в сумме 112 т.р. По неизвестной мне причине банк до отзыва у него лицензии не списал деньги в счет погашения кредита, в связи с чем АСВ через Сбербанк должен был осуществить мне выплату, как вкладчику, страхового возмещения в сумме несписанных со счета денег. Сбербанк отказывается выплачивать мне страховое возмещение, указывая на то, что временная администрация Северного Кредита имеет ко мне встречное требование о досрочном возврате кредита в полной сумме (1,8 млн.руб.). Таким образом, несмотря на виновное бездействие банка (прежней его администрации), выразившейся в несписании денег в счет погашения кредита, нынешняя его администрация не только незаконно требует от меня досрочного возврата кредита и блокирует выдачу мне страхового возмещения, которое пошло бы на погашение образовавшейся задолженности по кредиту, но и начисляет неустойку и портит мне кредитную историю. От конструктивных контактов и переговоров с разбором ситуации временная администрация банка уклоняется, угрожая лишь санкциями и иными негативными последствиями. Хочу отметить в заключение, что по настоящее время банк не прислал мне никаких легальных уведомлений, разъяснений или требований: ни письменных, ни электронных (с ЭЦП). Убедительно прошу разобраться в ситуации и поверить законность действия временной администрации банка. Лишних денег на покрытие последствий недобросовестностного поведения и разгильдяйства банка и его администрации (нынешней и предыдущей) у меня нет. Кредитный договор № ИК 180|2011|17|105 от 16.10.1 Как быть с неустойкой(пеней),которая растёт каждый день,должна ли я Ее платить? Посмотреть ответ

В силу Конституции РФ ст.54 п.2 "Никто не может нести ответственность за деяние, которое в момент его совершения не признавалось правонарушением. Если после совершения правонарушения ответственность за него устранена или смягчена, применяется новый закон".
т.е . за правонарушения предусмотрена гражданско правовая ответственность в виде неустойки, по договору составляет 0,5 % в день. На основании ФЗ №217 от 23.06.2016г., в ФЗ №102 " Об ипотеке", вводят в ст.9.1. п.3 ( о пресекательных размерах неустойки) . Конституция РФ ст.54 п.2 имеет прямое действие. Конституцию обязаны все соблюдать. Обязан ли банк изменить размер неустойки в силу ФЗ РФ №102 "Об ипотеке" ст.9.1. п.3 ? Посмотреть ответ

Что мне делать коллекторы звонят и угрожают см с с телами звонки по ночам Посмотреть ответ

Здравствуйте,помогите поступают звонки и смс с угрозами на мой номер 89065387633 расчлененые тела угрозы что делать помогите Посмотреть ответ