В РФ у банкрота впервые забрали единственное жилье

Аркадий Поторочин был объявлен банкротом из-за долгов на 21,4 млн рублей. Гражданин попросил суд оставить его двухуровневую квартиру площадью 147,3 кв. м в связи с тем, что это его единственное жилье. Однако в конечном счете все произошло иначе.

Вначале суд удовлетворил просьбу Поторочина, однако кассация в январе 2019 года направила спор на новое рассмотрение. А через месяц кредиторы проголосовали за то, чтобы продать квартиру банкрота и заменить ее на менее просторную, площадью в 31,7 кв. м (напомним, что социальной нормой является 10 кв. м на человека).

Статья 446 ГК РФ предусматривает сохранение за должниками их единственного собственного жилья. Но в 2012 году Конституционный суд РФ отметил, что сохранению подлежит не любое жилье. КС РФ попросил законодателя определить критерии «роскошного» жилья, которое можно будет продавать, а на часть денег приобретать банкротам новое жилье с меньшей площадью. Ответа от законодательства КС РФ не дождался, поэтому в апреле 2021 года объявил о том, что все суды вправе сами оценивать «роскошность» жилья и «менять» его на более «скромное».

В итоге 22 июня в результате торгов двухуровневая пятикомнатная квартира Поторочина была отдана ООО «Правознай» за 8,25 млн рублей. Должнику будет предоставлена однокомнатная квартира площадью в 31,7 кв. м, учитывая то, что гражданин живет в одиночестве и у него нет иждивенцев.