+7 (495) 246-04-95 Бесплатная горячая линия +7 (495) 246-04-95
Рабочие дни, 10:00—18:00 (МСК)
Личный кабинет
Язык:
ru

ЦБ предложил отменить льготные ипотеки

ЦБ предложил отменить льготные ипотеки
28.05.2021
Главное

По мнению главы ЦБ, Эльвиры Набиуллиной, выдача ипотеки с плавающей процентной ставкой может повлечь за собой те же риски, что и валютная ипотека (сумма предоставляется банком не в государственной, а в иностранной валюте).

Плавающая процентная ставка – это ставка, напрямую зависящая от индекса MosPrime московского межбанковского кредитного рынка. Чем выше индекс, тем выгоднее окажется ипотечный кредит.

 

Предлагать такую ипотечную ставку банкам более выгодно, чем фиксированную, когда ключевая ставка ЦБ повышается. Не много заемщиков обладают достаточными знаниями, чтобы спрогнозировать, как будет вести себя ставка на протяжении всего кредитного периода.

 

"Заемщик, соблазненный более низкой ставкой, не всегда может здраво оценить риски роста ставок, а значит, и последующего роста платежей, долговой нагрузки, что вдвойне опасно в периоды нестабильности. По сути, это может стать второй валютной ипотекой", – заявила глава Банка России во время выступления на Ассоциации банков России.

 

Напомним, что еще в ноябре 2020 года Набиуллина высказала свои опасения по поводу продолжения программы льготной ипотеки, запущенной в апреле прошлого года. Сейчас глава ЦБ подтверждает необходимость сворачивания программы.

 

По мнению ЦБ, после прекращения действия программы льготной ипотеки цены на жилье вряд ли резко упадут, а начнут постепенно снижаться, что благоприятно скажется на экономике.

 

Сейчас Банк России рассматривает шесть вариантов регулирования выдачи ипотеки с плавающей процентной ставкой физическим лицам. Один из них предполагает полную отмену выдачи льготных ипотек.

 

Если программу все же закроют, гражданам будет доступна ипотека по фиксированной процентной ставке, что во многом снизит риски влияния ключевой ставки на ипотечную. Поэтому, заемщики будут застрахованы от казусов в виде резких скачков ставок и увеличения общей суммы выплаты по кредиту, однако ставка может быть выше.

Подписаться на наши новости

«ФинПотребСоюз» — помощь в трудных ситуациях

Юридическая помощь
Кредитно-банковская сфера Пенсионные фонды Сфера страховых услуг Финансовые рынки Автовладельцам Недвижимость Мошенничество
  • по банкротству
  • Возврат стоимости билетов в связи с отменой финала для победителей и призеров олимпиады по финансовой грамотности
  • Займ
  • Финансовая пирамида
  • Пострадал от финансовой пирамиды
  • Пострадал от мошенников
  • Если Вы не нашли свою проблему в списке, попробуйте перейти в раздел Вопрос — Ответ
    Или задайте вопрос юристу.
    Ф.И.О
    Раздел
    Заголовок вопроса
    Телефон
    E-mail
    Вопрос
    Введите слово с картинки:

    Защита прав потребителей

    Процесс защиты прав потребителя финансовых услуг состоит из 4-х шагов:
    ОБНАРУЖЕНИЕ НАРУШЕНИЯ
    ОБНАРУЖЕНИЕ НАРУШЕНИЯ
    Выберите услугу и напишите заявление в форме
    Загрузить
    СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
    СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
    Как правильно составлять претензию
    Подробнее
    ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ
    ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ
    Осуществляется при очной встрече в офисе Вашего региона
    СУДЕБНАЯ ПОМОЩЬ
    СУДЕБНАЯ ПОМОЩЬ
    Полная защита прав и законных интересов граждан
    Подробнее