8-800-707-05-21 Бесплатная горячая линия +7 (495) 246-04-95
Рабочие дни, 10:00—18:00 (МСК)
Личный кабинет
Язык:
ru

Жилищно-строительные кооперативы

У дольщиков, которые приобретают квартиру через жилищно-строительные кооперативы, могут возникнуть следующие проблемы:
  • размывчатые сроки сдачи жилья;

  • дольщики ЖСК лишены практически всех прав, которые обладают дольщики, приобретающие квартиры в соответствие с законом № 214-ФЗ;

  • очень проблематично вернуть денежные средства назад;

  • так как договора не подлежат государственной регистрации, то имеется риск двойной продажи квартир;

  • в случае вопроса возбуждения уголовного дела, правоохранительным органом очень сложно проверить финансовую и экономическую составляющую ЖСК;

  • дольщикам не известна окончательная стоимость квартиры, и она может меняться в большую сторону.

Заказать услугу

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

После вступления в законную силу Федерального Закона

от 22 декабря 2004г «Об участии в долевом строительстве домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Закон) полномочия, обязательства и ответственность застройщика по отношению к дольщику, четко прописаны. Данный Закон ужесточил надзор над застройщиками. Прописан порядок использования денег дольщиков (законная схема заимствования на строительство – банковский кредит), введена система штрафных санкций за несвоевременно сданный объект и др. В обход данного Закона многие застройщики, для привлечения средств потенциальных инвесторов, стали использовать разнообразные схемы, которые нормативными актами не запрещены, но слабо защищают дольщиков. Очень часто возведение и реализация новостроек происходит через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
 

Правовое регулирование деятельности жилищно-строительных кооперативов

обеспечивается 116 статьей Гражданского кодекса РФ «Потребительский кооператив», а также «персональным» пятым разделом Жилищного кодекса РФ – «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы».

Что делает «ФинПотребСоюз» — помогаем в следующих ситуациях

Заявление в ФинПотребСоюз о юридической помощи и персональных данных
Кредитно-банковская сфера Пенсионные фонды Сфера страховых услуг Финансовые рынки Автовладельцам Недвижимость Мошенничество
Если Вы не нашли свою проблему в списке, попробуйте перейти в раздел Вопрос — Ответ
Или задайте вопрос юристу.
Ф.И.О
Раздел
Заголовок вопроса
Телефон
E-mail
Вопрос
Введите слово с картинки:

Как проходит процесс Защиты прав потребителя
финансовых услуг?

Процесс защиты прав потребителя финансовых услуг состоит из 4-х шагов:
ОБНАРУЖЕНИЕ НАРУШЕНИЯ
ОБНАРУЖЕНИЕ НАРУШЕНИЯ
Выберите услугу и напишите заявление в форме
Загрузить
СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
СОСТАВЛЕНИЕ ПРЕТЕНЗИИ
Как правильно составлять претензию
Подробнее
ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ
ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ
Осуществляется при очной встрече в офисе Вашего региона
СУДЕБНАЯ ПОМОЩЬ
СУДЕБНАЯ ПОМОЩЬ
Полная защита прав и законных интересов граждан
Подробнее